ARCHITECTURE URBANISME DESIGN
RESIDENCE ZEL
PRAGMA
Architecte : GAU
Prades-le-Lez
Surface : 5 000 m² SDP
Coût des travaux : 6 M€
Livraison : 2016
Afin de garantir une diversité architecturale, le projet a été réalisé par trois concepteurs différents. L’ensemble de l’opération a ainsi été décomposée en trois secteurs, chacun d’entre eux étant affecté à une agence spécifique. La répartition a été définie comme suit :
- Secteur A : Agence Serrado
- Secteur B : Agence Garcia Diaz
- Secteur C : Agence Matte-Devaux-Rousseau.
La composition globale recherche une organisation de petit quartier au sein duquel la place de la voiture a été réduite au minimum et localisée au droit des trois accès réalisés par l’aménageur. Le projet se structure grâce à des venelles piétonnes qui permettent la desserte de l’ensemble des logements.
Au cœur du projet, sur le plateau bas, une piscine sera réalisée. Cet équipement permet d’offrir une réelle respiration au sein de l’opération et contribuera à la qualité de vie de la résidence.
Le secteur B est la zone centrale du projet. Il englobe la totalité du parking en sous-sol, la piscine et ses abords, 19 villas et 10 appartements.
Afin d’affirmer la cohérence architecturale de l’ensemble, une imbrication de volumes permet de différencier les rez-de-chaussée des étages et de renforcer ainsi l’horizontalité du projet. Les niveaux supérieurs, sont généralement matérialisés comme des boites blanches décalées sur le socle gris durez-de-chaussée et sur lesquelles des éléments de modénatures de type bandeau viennent dessiner des encadrements. Ce traitement architectural qui permet de définir plusieurs volumes, contribue à l’animation de l’ensemble grâce à un jeu d’ombre renforcé par la présence de brises-soleil métalliques. Ponctuellement la surface encadrée peut être colorée en rouge permettant ainsi de mettre en avant la lecture des extrémités des groupes de logements.
© GAU
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